金多多个人贷款服务中心
上海市黄浦区斜土路768号致远大厦
陈经理
15250980644
15250980644
微信:15250980644
推广qq:2433283718
抵押人将他人的财产作抵押,或以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。
抵押物不特定如果抵押合同上只笼统注明财产一宗,没有详细清单,不符合法律关于抵押物必须是特定的规定,抵押行为无效。
未办理抵押物手续对于以担保法第42条规定的特定物作抵押的,必须办理抵押登记,否则抵押合同无效。
抵押物重复抵押在抵押期间,非经债权人同意抵押人就抵押物价值已设置部分再行抵押的,其行为无效。
通过规避法律的方式对于通过签订抵押合同规避法律的行为,抵押合同无效,比如在法律文书生效后订立抵押合同,或贷款中银行资金不到位等情况。
债务人有多个债权人将全部财产抵押给其中一个债权人,丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,这种抵押合同无效。
房屋财产性质的原因如土地所有权、耕地、宅基地、自留地等集体所有土地使用权等抵押合同无效。
未登记未按照法律规定办理抵押登记的抵押合同无效。
主合同无效情况下当主合同无效时,抵押权人对抵押物不享有优先受偿权。
国有企业未经政府主管部门批准对于在未经政府主管部门批准的情况下,设立抵押的国有企业的抵押合同无效。
虚假意思表示以虚假的意思表示签订的抵押借款合同无效。
无民事行为能力人签订无民事行为能力人签订的抵押借款合同无效。
违反法律、行政法规的强制性规定违反法律、行政法规的强制性规定所签订的抵押借款合同无效。
抵押借贷在以上情况下都会被视为无效。在办理抵押借贷时,必须严格遵守相关法律法规,确保抵押合同的效力和合法性。
微信号: 15250980644
我知道了